340/366. Aujourd’hui, comme un gosse…
Ouep, je suis comme un gosse qui attend Noël parce qu’il sait qu’il aura le cadeau qu’il a commandé puisqu’il a été sage !
Depuis que l’on est sur ce projet de maison, qui s’est décidé un peu beaucoup plus vite que ce que l’on imaginait, on a qu’une hâte, c’est d’avoir les clefs.
Le compromis signé, les sous prêts à changer de poches, il nous faut encore patienter le bon vouloir d’un notaire pour avoir la date du parafe ultime !
Et on me l’avait déjà dit, mais les notaires sont des gens pas pressés du tout !
Il n’empêche, l’on rêve toujours de pouvoir passer nos fêtes de fin d’année là-bas !
Il y a neuf ans, esprit coquin…
3 réactions
1 De mirovinben
- 17/10/2021, 04:58
Dans certains cas, cette lenteur permet peut-être la possibilité d’une rétractation ?
Je suppose que la signature tant attendue se fera en Bretonnie…
2 De Diablotin
- 17/10/2021, 06:35
Hello !
Après la signature du compromis de vente, le délai maximal pour signature devant le notaire est limité et légalement fixé -la date d’échéance figure sur le compromis- et seule la non-intention du prêt bancaires est suspensive du compromis entre l’acheteur et le vendeur.
A l’achat, tu recevras un assez conséquent dossier du notaire, retraçant tout l’historique de ton bien, des extraits du cadastre et ton achat sera légalement enregistré, c’est là l’essentiel du travail dudit notaire. Une fois que tu as signé chez lui, tu peux enfin boire un coup !!!
En Alsace-Moselle, les choses sont un peu différentes, le foncier est régi par le statut local et dépend du ministère de la Justice et non pas du ministère des Finances publiques.
3 De SofiNoelle
- 17/10/2021, 21:08
ça va le faire !
4 De Gilsoub
- 18/10/2021, 13:59
@Mirovinben : Tout à fait, notamment si tu n’as pas le crédit, mais j’ai fait sauter cette clause (du coup, si je me rétracte, j’en suis de 10%
) ! Après il y a le droit de préemption de la mairie…
Et là, tu peut pas faire grand chose…
@Diablotin : Justement, j’ai fait annuler la clause suspensive bancaire puisqu’au pire, j’avais l’assurance de pouvoir payer sans prêt. Cette clause étant de trois mois… Comme je disais, il reste le délai de droit de préemption de la mairie, soit 2 mois… La date de fin du compromis est au 11 décembre, mais j’ai deux cas autour de mois où cette date à été repoussé (1 mois pour mon frangin !) parce que le notaire avait mal fait son bout
Le dossier du notaire, je l’ai déjà, il est avec le compromis
@SofiNoëlle : Je sais, mais je suis impatient